(929)926-55-38

sn.bunkovomen@gmail.com

Выполняемые работы

Перечень работ по содержанию и текущему ремонту объектов инженерной инфраструктуры в Коттеджном Поселке «Изумрудная Поляна»

1. Электрическое хозяйство

1.1. Содержание и текущий ремонт магистральных и распределительных электрических сетей 0,4 – 10 киловольт (кВ), в том числе:

1.1.1. Технические мероприятия на распределительных сетях с целью равномерного распределения электрических мощностей.

1.1.2. Иные предусмотренные нормативными актами работы по содержанию и текущему ремонту магистральных и распределительных электрических сетей.

1.2. Содержание и текущий ремонт распределительных щитов ЩК и ВРЩ, в том числе:

1.2.1 Визуальный осмотр, включая проверку целостности приборов и пломб, выявление несанкционированных подключений.

1.2.2. Очистка от грязи и пыли.

1.2.3. Покраска мест, подвергшихся механическому воздействию.

1.2.4. Замена автоматов при обнаружении неразмыкания контактов или обугливания контактов.

1.2.5. Проверка влагозащищенности корпусов.

1.2.6. Проверка запорных механизмов.

1.2.7. Замена плавких вставок и держателей плавких вставок.

1.2.8. Замена запорных механизмов при невозможности ремонта.

1.2.9. Замена защитных плексигласовых щитков шинной группы при нарушении целостности.

1.2.10. Иные предусмотренные нормативными актами работы по содержанию и текущему ремонту ЩК и ВРЩ.

1.3. Содержание и текущий ремонт трансформаторных подстанций, находящихся на балансе Управляющей организации, в том числе:

1.3.1. Восстановительный ремонт

1.3.2. Иные предусмотренные нормативными актами работы по содержанию и ремонту ТП.

1.3.3. Снятие показаний приборов учета потребления электроэнергии.

1.4. Содержание и текущий ремонт уличного освещения, в том числе:

1.4.1. Проверка работоспособности контакторных станций, магнитных пускателей, систем автоматического регулирования времени включения и отключения освещения.

1.4.2. Замена плавких вставок ламп, конденсаторных боксов для автоматов 2-х полюсных запускающих устройств, автоматов, ремонт опор освещения с использованием автовышек.

1.4.3. Восстановительный ремонт кабельных сетей освещения с привлечением электроизмерительной лаборатории, производством земляных работ, с установкой соединительных муфт на кабелях.

1.4.4. Иные предусмотренные нормативными актами работы по содержанию и текущему ремонту системы уличного освещения.

1.5. Содержание и текущий ремонт электрического хозяйства ВЗУ, КНС.

1.5.1. Проверка работоспособности приборов и оборудования, систем автоматического регулирования.

1.5.2. Ремонт и замена вышедших из строя приборов и оборудования.

1.5.3. Иные предусмотренные нормативными актами работы по содержанию и электрического хозяйства ВЗУ, КНС, очистных сооружений.

2. Водопроводно-канализационное хозяйство:

2.1. Содержание и текущий ремонт ВЗУ, хозпитьевого водопровода, сетей хозбытовой канализации, в том числе:

2.1.3. Установка временных хомутов, частичная аварийная замена трубопроводов в случае невозможности устранения дефекта иными способами;

2.1.4. Ремонт водозапорной арматуры, шаровых кранов, водяных задвижек или их замена.

2.1.5. Устранение течей в трубопроводах, приборах и арматуре.

2.1.6. Устранение засоров в хозбытовой канализации.

2.1.7. Опресовка магистрального хозпитьевого водопровода .

2.1.8. Прочистка и промывка канализационных колодцев и лотков.

2.1.9. Ревизия крепления канализационных магистральных и вводных труб.

2.1.10. Замена прокладок и ревизий.

2.1.11. Снятие показаний приборов учета потребленной воды.

2.1.12. Организация материально технического резерва.

2.1.13. Проведение анализов воды.

2.1.14. Иные предусмотренные нормативными актами работы по содержанию и текущему ремонту хозпитьевого водопровода, сетей хозбытовой канализации.

2.2. Содержание и текущий ремонт канализационной насосной станции (КНС), находящееся на балансе Управляющей организации в том числе:

2.2.1. Ежедневная очистка приемных решеток

2.2.2. Подготовка КНС к эксплуатации в осеннее-зимний период.

2.2.3. Организация материально-технического резерва.

2.2.4. Иные предусмотренные нормативными актами работы по содержанию и текущему ремонту КНС.

2.3. Содержание и текущий ремонт очистных сооружений, в том числе:

2.3.1. Содержание резервуара-отстойника сточных вод.

2.3.2. Промывка, прочистка приемных решеток, промывка и насыпка новых фильтров.

2.3.3. Создание материально-технического резерва.

2.3.4. Иные предусмотренные нормативными актами работы по содержанию и текущему ремонту очистных сооружений.

3. Газовое хозяйство:

3.1. Содержание газопроводов в соответствии с условиями договора, заключенного Управляющей организацией с соответствующей ресурсоснабжающей организацией, в том числе:

3.1.1. Выявление и недопущение самовольной переделки газопровода, а так же контроль за соблюдением условий нормальной и безопасной эксплуатации газопровода.

3.1.2. Вызов аварийных служб в случае обнаружения утечки газа.

3.1.3. Иные предусмотренные работы по содержанию газопроводов с условиями договоров, заключенных Управляющей организацией с ГУП МО «Мособолгаз».

4. Структурированная кабельная сеть:

4.1.Работы по внешнему осмотру и проверке работоспособности оборудования в соответствии с условиями договоров, заключенных с третьими лицами.

4.2. Выполнение профилактических работ и текущий ремонт в соответствии с условиями договоров, заключенных с третьими лицами.

Перечень работ по аварийно-диспетчерскому обслуживанию объектов инженернойинфраструктуры в коттеджном поселке «Изумрудная поляна».

№ п/п

Наименование работ

Предельные сроки выполнения

1.

Сантехнические работы

1.1.

Устранение засоров внутрипоселковых трубопроводов хозяйственно-бытовой канализации

6 час.

1.2.

Устранение повреждений внутрипоселковых трубопроводов водоснабжения и хозяйственно-бытовой канализации

24 час.

2.

Электротехнические работы

2.1.

Замена предохранителей в ВРЩ и ЩК

3 час.

2.2.

Замена оборудования в ВРЩ и ЩК

1 сут.

2.3.

Замена электроламп уличного освещения.

3 сут.

2.4.

Ремонт кабеля от ВРЩ до ввода в Помещение

до 7 сут.

3.

Газотехнические работы

3.1.

Вызов аварийной службы ГУП ”Мособлгаз”

30 мин.

4.

Консультации

4.1

Консультации (с выходом на место) по вопросам устранения неисправностей систем электроснабжения, водоснабжения и канализации внутри Помещения

1 сут.


Контакты

УК "Буньково менеджмент"

Адрес: Россия, Московская область, Ногинский район, 58км автомагистрали Москва - Нижний-Новгород, промплощщадка №2

Телефон: 8(929)926-55-38;

E-mail:sn.bunkovomen@gmail.com